




Maison à vendre Duplex
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 33.6 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Découvrez cette charmante maison, un havre de paix à proximité de tout !
Cette ravissante maison, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec ses 33,60 m² de surface habitable, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. La maison, construite en 1985, a été entièrement rénovée en 2025, alliant ainsi le charme de l'ancien avec le confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 16 m², parfait pour recevoir vos invités. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle.
À l'étage, une chambre confortable et une salle de bains moderne vous attendent, complétées par deux WC indépendants pour un confort optimal.
Profitez d'une terrasse de 13 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été sous les étoiles. La piscine privée de la résidence est un véritable atout, offrant des moments de détente inoubliables. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.
Cette maison, en bon état intérieur, dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale. L'assainissement est conforme.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied d'une crèche. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes, ainsi qu'un collège à 10 minutes. Pour vos courses quotidiennes, un magasin d'alimentation générale est à 5 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont également accessibles. De plus, la maison est éligible au haut débit et à la fibre, garantissant une connexion internet optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, modernité et proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare !
Les points forts du bien
- entre le mer et la montagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Digicode
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour16 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscineprivée de la résidence
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureplaques ardoises
- LocalisationVence 06140
- RéférenceVM277


Détail des pièces
- séjour / cuisine16.21 m²
- wc1.01 m²
- palier1.50 m²
- wc0.85 m²
- salle de bains 4.05 m²
- chambre9.98 m²
- terrasse13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646.00 € et 874.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI06052022000000130

LA PERLE IMMO - EQUITY CONSEILS
Antibes et Le Vexin
