Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Champvans-les-Moulins 25170
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Descriptif du bien

  • Surface : 161 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 100 m²

Maison de campagne atypique
 
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne de 161 m², un écrin de calme et de verdure. Construite en 1970, cette propriété de plain-pied conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne, pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Composée de 5 pièces dont 3 chambres, elle offre de beaux volumes et une luminosité agréable, idéale pour accueillir une famille ou créer un espace de vie spacieux et convivial. Partiellement meublée, elle permet une installation rapide tout en laissant libre cours à votre décoration personnelle.

La cuisine aménagée avec coin repas séduira les amateurs de gastronomie. La salle de bains et la salle d’eau, ainsi que les menuiseries bois/aluminium à double vitrage, assurent un confort optimal en toute saison.
 
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré, une grande terrasse ensoleillée et une piscine invitent à la détente. Sur un terrain généreux de 2 100 m², petits et grands profiteront d’un espace idéal pour se ressourcer, jouer ou recevoir. Stationnement intérieur pour 1 à 2 véhicules et extérieur pour 4 véhicules complètent les atouts pratiques.

La maison dispose également d’une cave, d’un grenier et d’un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement futur.

Une opportunité rare pour qui rêve de nature, d’espace et de sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette propriété unique.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Équipements domotiques
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Champvans-les-Moulins 25170
  • Référence
    VM276

Détail des pièces

  • salon / sejour
    30 m²
  • cuisine /coin repas
    15 m²
  • couloir d'entrée
    9 m²
  • couloir chambre avec placard
    10 m²
  • chambre 1
    11 m²
  • chambre 2
    13 m²
  • chambre 3 avec salle d'eau
    15 m²
  • buanderie
    4 m²
  • salle de bains
    6 m²
  • wc
    3 m²
  • mezzanine
    13 m²
  • véranda
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI06052022000000130

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