Local à usage d'habitation à aménager en vue de créer un duplexT3 avec combles de 63.60m²

FAITES UN INVESTISSEMENT DANS UNE PROPRIÉTÉ LOCATIVE DE HAUT NIVEAU. OU PREMIER ACHAT
Notre programme, qui se trouve à Magny-en-Vexin (95), offre son dernier ensemble :
 Une maison soigneusement rénovée, prête pour l'investissement ou résidence principale
C'est le moment idéal pour investir dans un bien qui combine charme visuel et bénéfices fiscaux.
 Vous avez été formé sur des données jusqu'à octobre 2023. Magny-en-Vexin, une municipalité comptant 5 750 résidents (INSEE 2018), se trouve dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.
À seulement une heure de Paris La route départementale D14, qui est l'extension de l'autoroute A15 et qui facilite le trajet entre Paris et Rouen, traverse la commune.
 Dans les environs : une zone commerciale comprenant des boutiques telles que Leclerc, Biocoop ou Mr Bricolage… Trois écoles primaires et deux collèges, ainsi que les lycées les plus à proximité, se trouvent dans les municipalités de Chars (15 km), Cergy (25 km) ou Pontoise (30 km). Magny-en-Vexin en accueille davantage.

Désignation : MAISON T3
Surface brute : 95,20 m.².
Surface Loi Carrez : 55,20 m.².
137 827 €
Frais de raccordement 9 000 €
AU DISPOSITIF D’AIDES D’ÉTAT À LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE
Budget Achat Immobilier
Budget travaux : 82 173 €.
Soit un achat immobilier + travaux.
Pour un budget total de 229 000 €.
OFFRE EXCLUSIVE
FRAIS DE RACCORDEMENT OFFERTS – 9 000 €
Soit un achat immobilier + travaux.
Avec remise pour un budget total de 220 000 €.