




Appartement à vendre, 5 pièces - Besançon 25000
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
Appartement T5 – Une vue imprenable
. Cet appartement T5, situé au 7ᵉ étage d'un immeuble de standing normal, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Rue Henry et Maurice Baigue
Avec une surface habitable de 106 m², cet appartement non meublé vous offre une liberté totale pour aménager votre espace selon vos goûts et vos besoins. Les 5 pièces, dont 3 chambres, vous permettent de recevoir famille et amis dans un environnement chaleureux et accueillant.
La salle d'eau et le WC indépendant, tous deux en bon état, garantissent votre confort quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel pour les repas en famille ou entre amis (cuisine neuve à monter et disponible). Les ouvertures en PVC/Aluminium double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.L'appartement est conforme aux normes PMR. Le balcon, orienté sud-ouest, est un véritable havre de paix pour profiter des couchers de soleil.
L'immeuble, construit en 1969, est en bon état général et dispose d'un ascenseur privatif pour un accès facile à tous les étages. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement intérieures, d'une cave de 7 m² pour ranger vos affaires, et d'un environnement sécurisé et bien entretenu.
Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une crèche, une alimentation générale et un parc et jardin vous attendent. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes un tramway et en 10 minutes un collège et un hôpital.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationBesançon 25000
- RéférenceVA1905


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI06052022000000130

LA PERLE IMMO - EQUITY CONSEILS
Antibes et Le Vexin
